注目見出し2022年竣工タワーマンション4年ぶり1万戸割れ！
2022年に竣工したタワーマンションは全国で32棟・8,774戸と、4年ぶりに1万戸の大台割れでした。最多棟数は大阪府の9棟最高階数は「梅田ガーデンレジデンス」の56階最多戸数は「SHIROKANE The SKY」の1,247戸です。20ReadMore...
注目見出し
基礎知識一戸平均価格2022年首都圏中古前年比＋10%！
マンション価格も大きく上昇しました。一戸平均価格は2022年、首都圏の前年比が新築＋6.5％、中古＋10.0％、近畿圏は新築＋7.7％、中古＋5.9％と大きく上昇しました。一方中部圏は新築はコンパクトマンション増加で－15.3％と大きく下落ReadMore...
注目見出し東京23区中古マンション価格は概ね横ばい！
2023年1月度の東京23区の中古マンション価格は概ね横ばい、都心部では僅かながら前月に引き続きマイナスとなりました。水面下では流通戸数で増加傾向、価格改定シェアや値下げ率で拡大傾向を示しており、値下げ率に至っては2020年春以来の水準までReadMore...
注目見出し首都圏新築マンション坪単価2期連続プラス！
2022年の第4四半期における首都圏の新築マンション坪単価は、前期比＋4.4％の347.5万円と2期連続のプラス。一方、中古マンションの平均坪単価は＋0.9％の226.4万円と10期連続のプラス、「築5年以内」に至っては直近の最高値を上回っReadMore...
注目見出し中古マンション新規流通戸数増加！
マンションの在庫が増えつつあるのかな？ あきらたかしそうだね！日銀が長期金利の許容変更幅を拡大後、リスク回避で売り出す人が増えてきたねこれから少しづつ在庫が増えマンションの価格は下がっていくのかなーあきらたかしここまま今の状況が改善されなけReadMore...
基礎知識人気のタワーマンション！売却のタイミングとコツ
タワーマンションは駅から近いなど好立地であることが多く、中には駅直結の物件も存在します。駅周辺の再開発地域に建設されると、再開発に伴って商業施設や保育園、医療などの施設が新しく建設されるため、生活に必要な施設がタワーマンション周辺に集結。こReadMore...
家を売りたい不動産を早期売却したい人必見！買取以外でも家を早く売るコツとは
不動産を早く売りたいのなら「買取」に優る方法はありません。買取とは、不動産会社に直接売り渡すので買い手が現れるのを待つ必要がありません。仲介手数料を支払う必要もなく、数日から1か月程度で売却が可能です。買取のメリット・デメリット買取は売却期ReadMore...
住宅ローン住宅ローンが残っている家は賃貸にできる？それとも売却？メリット比較と注意点について
住宅ローンを利用して取得した住宅を、住まなくなったという理由で賃貸にすることは可能なのでしょうか？住宅ローンは『みずから所有し、みずから居住』することが基本条件です。そのため「賃貸にはできない」のが原則です。住宅金融支援機構は2019年8月ReadMore...
家を売りたい不動産売却の悩みは誰に相談すればいい？
不動産を売却するのは簡単ではなく、いくつかのハードルや問題をクリアしなければなりません。たとえば、次のような問題があります。・買い手をどのように見つけるか・いくらで売却できるのか・必要な手続きは何か・不動産を売った後の税金はどうするか・トラReadMore...
家を売りたいマンション売却の失敗や後悔しないための注意点とは？
マンション売却の失敗とは具体的に言うと、高い価格で売れなかったことでしょう。「思っていたより安い価格になってしまった」「売った結果、損が出てしまった」という場合は売却失敗と言えるのです。マンション売却に失敗したと感じている人は、意外に多いもReadMore...