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基礎知識

プロフィール

このブログにご訪問をいただきありがとうございます。 サイト運営者の住まいデザインと申します。 わたしにつきまして 現在某不動産会社に従事しており、現在約20年ほど様々な不動産取引に携わってきましたReadMore...
基礎知識

人気のタワーマンション!売却のタイミングとコツ

タワーマンションは駅から近いなど好立地であることが多く、中には駅直結の物件も存在します。駅周辺の再開発地域に建設されると、再開発に伴って商業施設や保育園、医療などの施設が新しく建設されるため、生活に必要な施設がタワーマンション周辺に集結。ReadMore...
家を売りたい

不動産を早期売却したい人必見!買取以外でも家を早く売るコツとは

不動産を早く売りたいのなら「買取」に優る方法はありません。買取とは、不動産会社に直接売り渡すので買い手が現れるのを待つ必要がありません。仲介手数料を支払う必要もなく、数日から1か月程度で売却が可能です。 買取のメリット・デメリット ReadMore...
住宅ローン

住宅ローンが残っている家は賃貸にできる?それとも売却?メリット比較と注意点について

住宅ローンを利用して取得した住宅を、住まなくなったという理由で賃貸にすることは可能なのでしょうか?住宅ローンは『みずから所有し、みずから居住』することが基本条件です。そのため「賃貸にはできない」のが原則です。 住宅金融支援機構は20ReadMore...
税金

不動産売却の悩みは誰に相談すればいい?

不動産を売却するのは簡単ではなく、いくつかのハードルや問題をクリアしなければなりません。たとえば、次のような問題があります。 ・買い手をどのように見つけるか・いくらで売却できるのか・必要な手続きは何か・不動産を売った後の税金はどうすReadMore...
契約

マンション売却の失敗や後悔しないための注意点とは?

マンション売却の失敗とは具体的に言うと、高い価格で売れなかったことでしょう。「思っていたより安い価格になってしまった」「売った結果、損が出てしまった」という場合は売却失敗と言えるのです。 マンション売却に失敗したと感じている人は、意ReadMore...
決済

住み替えローンのメリットと審査の条件や注意点は?

「住み替えローン」とは、パターン1のように現在の住まいに住宅ローンが残っていて、新しい住まいの購入にも住宅ローンを利用する時に利用するローンを言います。 住宅ローンは原則的に「自宅として使用する住宅購入のための資金」です。そReadMore...
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