すまいValueの査定の特徴や口コミ・評判を徹底解説。

不動産一括査定サイト一覧



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すまいValue

「すまいValue」は2016年にサービス開始の、不動産業者が直接運営している一括査定サービスです。

運営する不動産業者は、業界最大手の小田急不動産、住友不動産販売、東急リバブル、野村不動産アーバンネット、三井不動産リアルティ、三菱地所ハウスネットの6社です。

運営する企業以外の業者に査定してもらうことはできませんが、売却を依頼するなら大手がいいという方にとっておすすめの一括査定サイトです。

三井不動産リアルティは不動産業界の中で取扱高はNo.1。住友不動産販売と東急リバブル、野村不動産アーバンネットの取扱高は、2位、3位、4位の企業です。

提携不動産会社6社の特徴

各社の特徴は、下記の通りです。

会社名 特徴
三井不動産リアリティネットワーク 全国の主要都市に店舗があります。店舗数も多く、売買仲介の実力もNo.1です。
東急リバブル 東急電鉄グループの会社で、渋谷から横浜までに強みがあります。
住友不動産販売 大手の実力がある企業
野村不動産グループ 野村不動産グループで、収益物件の仲介に強いです。
三菱地所リアルエステートサービス 三菱地所系の仲介部門です。
小田急不動産 小田急電鉄系の不動産会社で、新宿から小田原エリアに強みがあります。

すまいValueの査定の特徴とは?

大手不動産業者が自社運営

一般的な一括査定サイトは第三者の運営企業があり、不動産会社は提携業者となりますが、すまいValueは不動産業者自体が運営に関わっています。

ですので安心感があり、実際に利用した96.7%の人が「トラブルがなく安心して取引できた」と回答しています。

首都圏で67%の人が、すまいValueに売却の相談

公式サイトによれば、過去3年間で首都圏で実際に不動産売買を行った人にアンケートをしたところ、67%の人が、すまいValueに売却の相談をしたとあります。

67%という数字は圧倒的に多いです。

全国対応している

すまいValueを運営している6社の不動産の関連店舗は、全国に830店舗あるので、一括査定サービスも全国に対応しています。

サービスは全国対応ですが、地方によっては地元の不動産業者のほうが物件に詳しい場合もあるのでその点に注意しましょう。

すまいValueを利用した人の口コミや評判

良い口コミ

  • 大手の不動産会社にしか査定を依頼したくないという人向き
  • 見積もりは、無料
  • 一度の入力で、最高6社の不動産会社へ一括手続きができる
  • 手続き後のレスポンスが早くい
  • ガツガツした営業がない
  • すまいvalueの業者は、買取対応もしている
  • 短期で売却したい人向き
  • メールや電話で売却の話を進められるので、忙しくてもOK

悪い口コミ

  • なかなか売れない状況が続いている。
  • 見積もりの金額に差がなかった
  • 見積もりしても売却はできないと断られた
  • エリアによって選択できる不動産会社の数が減ってしまう
  • 結果が出るまで10日かかった

すまいvalueの良い口コミと評判は、

大手なので安心だった
サービスの質が高い

というものが多かったです。

また、すまいvalueの悪い評判と口コミには、

地方の物件においては、不動産会社の選択数が減ってしまう
担当者の質が悪い時がある
全く売れない

というものがありました。

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すまいValue

当サイト不動産一括査定サイト・人気おすすめランキング

1位 イエウール

運営開始時期 2014年1月
利用者数 1,000万人
対象エリア 全国
提携会社数 1,600社以上
同時依頼数 6社
運営会社 株式会社Speee

国内最大級のサイト。厳選された1,600社以上の不動産企業から無料一括査定できます。

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2位 すまいValue(バリュー)

運営開始時期 2016年10月
利用者数 100万人
対象エリア 全国
提携会社数 6社
同時依頼数 6社
運営会社 東急リバブル株式会社、野村不動産アーバンネット株式会社、三井不動産リアルティ株式会社、三菱地所ハウスネット株式会社、小田急不動産株式会社、住友不動産販売株式会社

大手不動産会社6社が共同で運営する不動産査定サイトです。

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3位 LIFULL HOME’S

運営開始時期 1997年4月
利用者数 476万人
対象エリア 全国
提携会社数 1,724社
同時依頼数 10社
運営会社 株式会社LIFULL

全国1,600社以上が参加していて、最大10社に一括査定ができます。

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4位 HOME4U(ホームフォーユー)

運営開始時期 2001年
利用者数 400万人
対象エリア 全国
提携会社数 900社以上
同時依頼数 6社
運営会社 株式会社NTTデータ・スマートソーシング

売却査定数は、30万件以上。NTTデータグループ運営の不動産一括査定サイトです。

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5位 ソニー不動産

運営開始時期 2014年8月
対象エリア 東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県
提携会社数 1社
同時依頼数 1社
運営会社 ソニー不動産株式会社

売却価格やスピードが早い不動産仲介会社

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